2010年02月02日
見た目からして「炎上中」のサイト
こんなゲス野郎にお付き合い下さる皆さん、おおきにです。昨日のMBS"ちちんぷいぷい"で、ちょっと気になる話題が採り上げられてました。
いわゆる「事故物件」(写真上左)、事件・事故に依る遺体が発見された賃貸物件のコトですね。
担当の石田"ニュースのおっちゃん"英司さんから、「事故物件」の定義を聞かれて考え込む、ざこば師匠、なるみちゃん。(写真上右)
えっ!?ざこば師匠て降板や無かったん!?単なるお休みでしたん!?
ひと安心!!ヽ(≧▽≦)/
ソレはエエけど…なるみちゃん、考え込んだらエラい顔にならはるんやね♪
(〃▽〃)
「事故物件」とは…実は明確に定義されてはいないんですね!!
殺人とか自殺なら明らかに事故扱いですが、病死・老衰・孤独死まで含めるのか?と云う問題も有りますし…
また、サイキックで竹内さんがよく仰ってた
「何か有っても、一工程挟んだら、不動産屋に告知義務は無いんですよ」
の言葉が事実であるコトを思い知らされます。
事故物件を、すぐ次に借りる人には告知しないと、宅建業法に抵触し、「2年以下の懲役若しくは300万円以下の罰金」が課されます。
しかし、不動産屋の慣例として、次の次の借り主には告知義務は無いとされています。(写真中左)
その為、事故物件が出た時、知り合いに頼んで書類上だけで賃貸契約を結び、短期解約の手順を踏むコトで、告知義務を免れる手口が横行しているらしいのです。(写真中右)
更に、壁紙一枚張り替えただけでも、事故の痕跡が判りにくくなり、事故の事実を告知しないコトの言い訳に成りうるのです。
正に竹内さんの話そのまんま!!な、無法状態…
そんな不動産屋の旧弊を打破しようとする動きが紹介されます。
「株式会社 大島てる」
と云う不動産会社が運営する、事故物件を詳細に調べ上げたPCサイトが有るんですって!!東京都下、神奈川県の一部のみのサービスらしいんですが…事故物件の場所が、火のマークで表示されます。
押尾事件の舞台になった、あのマンションも、部屋番号まで記載されてるとのコト!!
せやケド…都庁周辺だけでもエラい事故物件の数やん…
真っ赤っか!!(写真下左)
そして、大島てるの社長さんが、自らの足で情報を集め、ウラを取りに歩く姿が紹介されます。(写真下右)
なんか…眼帯が痛々しいんスけど…
事故物件を調べてる最中、快く思わん連中に襲われたんか!?と勘ぐってしまいます。
(^-^;
もっと勘ぐれば…そのテの物件ばっか回ってはるから…
祟り…!?
〜〜(m｀∀´)m
2010年02月02日
狙って出来るコトじゃ無いですよ! !
こんなゲス野郎にお付き合い下さる皆さん、おおきにです。この頃、夜中に6chでOAされてる…
美人時計×ABC
のコラボレーションからの写真。
…このお姉さん…
ベルトで、「くびれ」の無さがイヤ増しになってるのがスゴい!!
狙って出来るコーデじゃ無いですよね☆
